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北辰实业：地王逆市开工 或亏本卖房 |
| 2008-11-25 13:38 |
去年成交总价高达92亿元,被称为“中国地王”的长沙三角洲项目,于11月23日开始正式奠基动工。虽然,此举击碎了北辰实业“退地说”,但是却引发了行业对北辰实业亏本卖房的担心。据计算,整幅土地的楼板价高达2421元/平方米。
业内人士计算,楼板价加1300元/平方米的建筑成本、将近400元/平方米的各类配套费用以及400元/平方米的交易契税,成本价至少要4500元/平方米,按长沙目前的房价大部分在每平方米三四千元,这也意味着中国地王有可能亏本销售。 |
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| (来源：中金贴吧) |
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